月極駐車場から時間貸駐車場（コインパーキング）へ

空きが埋まらない、賃料滞納者が居る、清掃維持管理が大変など、月極駐車場運営では様々な心配をお持ちの方がおられます。
パークジャパンにお任せ頂ければ、例えば…

1）駐車場の空き部分だけ時間貸駐車場にできる。
2）賃料は、パークジャパンから毎月固定で支払われる。
3）パークジャパンは、時間貸駐車場なら週2回程度、月極駐車場も清掃しています。

など、その他様々なご心配を解決できます。
又、最近では、時間貸駐車場運営はもちろん、月極駐車場の運営管理だけをお任せ頂く事も増えてまいりました。

建設予定地をご所有の方

建築を着工するまでには、綿密な計画を練る時間と、近隣住民様へ対応などの下準備が必要です。
土地の取得から建築着工までには、設計、収支の確認、建築申請、近隣調整などが必要となり、おおよそ6ヶ月間、場合によっては1年以上もの期間となるなど予定より大幅に時間が掛かることが有ります。
この準備期間、土地の維持管理費（例えば雑草処分、ゴミ不法投棄対策、税金など）を軽減できるとしたら如何でしょうか?
パークジャパンなら、決められた期間だけの土地有効活用が可能です。

未利用建物から時間貸駐車場（コインパーキング）へ

建物が老朽化してくると、次の計画を考えなくてはなりません。
解体に掛かる費用はどれ位か、解体後の固定資産税はどうなるか、解体後の土地活用はどうするか等、数多くの疑問が生じます。
パークジャパンでは、地主様のそれ等のご心配を、一つ一つ丁寧にお答えいたします。
又、ビルの未利用スペースや使わなくなった駐車スペースの有効活用もご提案いたします。
ご相談、査定、お見積りは無料です。

来客用駐車場をご所有の方

お客様以外の方に勝手に駐車されて困る、駐車場の維持コストを削減したい等、店舗の来客用駐車場に「あともう一歩」足りないことは有りませんか？
パークジャパンのシステムなら、そんなご心配の解決策はもちろん、ロック板による接触事故の防止や、従来のサービス券に代わるスマートフォンを使用した精算システムなど、店舗様の「あともう一歩」を補うご提案が可能です。

売地（売却予定地）をご所有の方

「土地を売却したいが、売却が決まるまでの間だけ土地活用をしたい」
最近では、そのようなお考えの土地オーナー様が増えています。
土地を購入する側も、「購入後から事業化するまでの期間、効果的に土地活用したい」との考えをお持ちです。
時間貸駐車場なら、解約撤去も簡単なため、土地の売却までの期間の有効活用が可能です。また、新しい土地オーナー様に時間貸し駐車場の契約をそのまま継承し、新しい土地オーナー様が、土地を事業化するまでの期間を有効活用するケースも大変増えております。

更地・未使用地をご所有の方

自宅建築、アパート経営、月極経営、定期借地など、土地活用方法には様々あります。
パークジャパンがご提案するのは時間貸駐車場の運営を中心とした一時使用賃貸借です。
しかし、其々の土地活用方法には一長一短があり、何がその土地に一番適切なのか迷っておられる事でしょう。
パークジャパンは、何が地主様のお考えに沿っているのかを、一緒に考えさせて頂きます。